Se plantea la rehabilitación parcial del inmueble, afectando las obras al portal de acceso en planta baja y a las tres plantas superiores del inmueble (primera, segunda y ático, y dejando fuera de la rehabilitación únicamente el local situado en el bajo. Al tratarse de una edificación con una sola fachada, y con el fin de mejorar las condiciones de habitabilidad, salubridad e higiene, se propone la creación de un patio trasero, demoliendo para ello parte de los forjados y reduciendo en consecuencia parte de la superficie y volumen construido del inmueble. Este patio estará cubierto por un lucernario permanentemente ventilado con el fin de garantizar las condiciones de estancia exterior de las habitaciones situadas en el fondo de la parcela. Además, en esta zona del fondo de la parcela, se colocarán las comunicaciones verticales compuestas de escalera y ascensor con el fin de mejorar la accesibilidad del mismo. A su vez, se propone rebajar la cota de acceso al portal a la altura de la calle con la misma finalidad, eliminando los sucesivos escalones presentes en la actualidad. En la planta ático se elimina la terraza (actualmente fuera de ordenación) y se adapta su ejecución a lo establecido en el plan especial, continuando la pendiente del faldón de cubierta existente que nace en el alero de la fachada a la rúa Raíña y prolongándolo hasta el cerramiento del ático más retrasado.

El tratamiento de la fachada existente a la rúa Raíña se realizará conservando el acabado actual, procediendo al pintado de los paramentos y rejerías en blanco siguiendo la paleta establecida en el Plan Especial para cada uno de ellos, así como el pintado del zócalo en una tonalidad gris adaptada a lo que establezca el Plan Especial para este tipo de elementos. La fachada de la planta ático se realizará con un acabado enfoscado y pintado en el mismo color que el resto de la fachada, y el reparto de huecos se realiza conservando los ejes de composición establecidos por la fachada principal, así como su proporción vertical.